Promoteur Immobilier
De l'unité foncière brute à la livraison clef en main de votre projet :
DIVISION - AMENAGEUR - LOTISSEUR
Une équipe structurée et compétente pour la :
Conception, projection, modélisation 3D, budgetisation, livraison
NOTRE MISSION :
- L’étude financière du projet
- La recherche du / des terrains et leur financement
- La conception du programme immobilier
- Le dépôt de permis de construire
- La commercialisation du programme immobilier
- La livraison des biens en s’assurant que le bâtiment est conforme à ce qui a été vendu
- Le respect des réglementations inhérentes au projet.
ET
Spécialiste du terrain à bâtir !
LA RECHERCHE DES TERRAINS
Cette étape est le point de départ de toutes nos opérations. Il s’agit d’identifier les zones aménageables où coexistent les critères de qualité de vie des futurs acquéreurs. Nous nous attachons à trouver l’emplacement idéal au cœur d’une zone géographique stratégique et attractive pour nos futurs clients (services, équipements et commerces de proximité, et aussi accès aux infrastructures routières et aux transports collectifs). Nos collaborateurs parcourent donc la région à la recherche de ces zones aménageables disponibles, à la rencontre de la population et des collectivités dont elles dépendent.
FAISABILITÉ TECHNIQUE
Nous travaillons en étroite collaboration avec des bureaux d’études spécialisés (hydrologie, nature du sol, voirie et réseaux divers) et les collectivités locales concernées (règles d’urbanisme, PLU,…). Nous réalisons des opérations de qualité dans un souci de développement durableet respectueux des normes environnementales.
Cette étape est essentielle, elle permet d’optimiser la suite de votre projet de construction, d’assurer sa pérennité et de garantir la valeur de revente future de votre bien.
RESPECT DES RÈGLES D’URBANISME ET ENVIRONNEMENTALES
Lorsque nous réalisons une opération d’aménagement, nous sommes particulièrement attentifs à la règlementation en vigueur. L’attention spéciale portée au respect des codes de l’urbanisme et de l’environnement nous permet d’obtenir le permis d’aménager validé par les autorités compétentes. L’attribution de votre propre permis de construire en dépend.
VIABILISER ET AMÉNAGER
La surface exacte et le bornage des parcelles sont certifiés par notre géomètre expert.
Nous nous chargeons des travaux de raccordement aux réseaux : eau, gaz (si la commune est desservie en gaz de ville), électricité, assainissement, télécommunication, ainsi que des démarches nécessaires à leur réalisation.
Les voiries et les aménagements (végétaux, mobilier urbain, ouvrages techniques,…) sont achevés au moment de la commercialisation de nos parcelles. Vous achetez donc un terrain «prêt à bâtir», et n’avez pas à subir les nuisances d’un différé d’achèvement des travaux.